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A vendre à 13 minutes du Centre ville d'Aurillac, sur terrain de 3000m² avec piscine, Maison Contemporaine de type 7 d'une surface de 227 m²
Vente maison Arpajon sur cere
227m²
7 pièces
4 chambres
499 500€ *
N° Mandat : AU201 / Réf : AU201
Estelle PEYROT & Gilles CALMELS
aurillac@nestenn.com
04 15 40 22 32
Contacter l'agent
Description

Sur la commune d'Arpajon sur Cère, à Senilhes, dans un jardin clos et arboré de 3000 m², à vendre Maison d'architecte des années 80 de 7 pièces, d'une surface habitable de 227 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée l'entrée permet d'accéder à une cuisine ouverte aménagée et équipée, à un bel espace de vie de 63 m² ouvert et tourné vers l'extérieur.
La terrasse en bois exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la piscine.
Au même niveau, vous découvrirez la suite parentale avec dressing séparé, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que les toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier pouvant faire office de salle de lecture ou de salle de jeux dessert trois grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements (peintures), son charme est indéniable !
Vous apprécierez particulièrement le calme environnant et la qualité de vie qu'offre cette propriété !
Chauffage au sol électrique.
Menuiseries bois/alu double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 227 m²
Terrain : 3 000 m²
Salon : 44 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 800 €
DPE
    7
    223
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 650 € et 3 650 € au 01/01/2021.
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial - RSAC : 791824741
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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