Villa de prestige au centre d'Heyrieux sur 2148 m² de terrain paysagé avec piscine

Découvrez cette magnifique propriété récente de grand standing à vendre sur Heyrieux. D'une surface habitable de 288 m², cette construction d'architecte de 2017 et de style moderne est implantée sur un terrain de 2148 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et calme à deux pas du centre.
Au rez de chaussé, depuis le hall d'entrée et ses rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de 84 m² comprenant une superbe cuisine toute équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, l'ensemble donnant sur la terrasse principale et la piscine. Autour du patio central, les dégagements desservent une chambre, un bureau, une chambre d'ami, un grand cellier/ arrière cuisine, une pièce buanderie et la chaufferie.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et sa terrasse ainsi que les trois chambres d'enfants dont deux pourvues de salle d'eau privatives. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, le chauffe-eau thermodynamique , le double vitrage Alu ainsi que les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
De plus, un garage double de 55 m², ainsi que le car port double viennet compléter l'habitation. Le portail électrique et l'alarme renforcent la sécurité de cette propriété d'exception.
Le tout est édifié sur une parcelle entièrement paysagé avec piscine, pool-house, jacuzzi... Des espaces bien pensés pour toute la famille et réalisés avec des matériaux de qualités!
Située dans un quartier prisé de Heyrieux, à seulement deux minutes à pied des commerces, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles telles que l'École primaire privée, le Collège Jacques Prévert et le Groupe scolaire Marc-Antoine Brillier, toutes accessibles en quelques minutes.
Cette propriété allie parfaitement prestige, confort et emplacement idéal.

Découvrez cette propriété en vidéo ici: \uD83D\uDC49 https://www.facebook.com/share/r/1XQWy3qgYF/

Contactez l'agence NESTENN Heyrieux pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr