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SAINT AVERTIN Maison de maître 5 chambres dans le bourg
Vente maison Saint avertin
188m²
8 pièces
5 chambres
545 525€ *
N° Mandat : 499 / Réf : F499
Bertrand FONTAINE
saintavertin@nestenn.com
02 47 48 03 89
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Description

Cette remarquable demeure du XXème siècle, entourée d'un jardin intime, trône majestueusement au coeur de SAINT AVERTIN, offrant un emplacement et des espaces hors du commun.
Dotée de CINQ chambres, dont une suite parentale au somptueux 2ème étage, elle dévoile un salon baigné de lumière de 28m², une cuisine ouverte sur une salle à manger empreinte de charme, où se mêlent parquet, cheminée et une hauteur sous plafond enviable. Un bureau fonctionnel, deux salles de bains, une salle d'eau (prête à être installée, arrivées en place) et 3 WC complètent ce cocon familial, offrant un quotidien agréable et facile.
Les atouts de cette résidence sont multiples : un sous-sol complet, véritable alliance de rangements, cave, chaufferie et buanderie, ainsi qu'un JARDIN EXCEPTIONNEL offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Ce BIEN RARE à SAINT AVERTIN se distingue par sa proximité immédiate (A PIEDS!) des commerces, des services, des transports et des écoles, avec une Gare TGV accessible en moins de 10 minutes, ajoutant une dimension pratique et enviable à cette magnifique demeure.

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 188 m²
Terrain : 331 m²
Salon : 28 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1905
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 200 €
DPE
    57
    263
    57
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 048 € et 4 124 € au 04/08/2022.
* Prix hors honoraires agence : 525 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.91 % TTC

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