NESTENN vous propose cette ravissante maison de 158 m² habitables.
Nichée sur les hauteurs de Givry, à Russilly, cette maison se situe dans un écrin de verdure, au calme avec une vue très dégagée sur le vignoble.
Edifiée sur un terrain de 2493 m², paysagé et aéré, vous serez immédiatement et agréablement séduit par ses nombreuses prestations.
Construite sur sous-sol semi enterré, cette partie offre un garage, un bureau idéal pour le télétravail, un atelier, un WC, une chaufferie et deux caves.
Le premier étage s'ouvre de plain-pied sur le jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour partager des moments de convivialité à l'abri des regards.
Cet étage principal est constitué d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et WC séparé.
L'étage supérieur accède à une mezzanine lumineuse, espace totalement modulable, entouré de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis.
Cette propriété est pourvue d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques.
Idéalement située à seulement 15 min. de l'autoroute A6 et 20 min. de la gare TGV qui permettent une accessibilité facile tant pour les déplacements quotidiens que pour les escapades.
Vous recherchez un cadre de vie paisible et enchanteur, cette propriété vous correspond parfaitement !
Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rapidement, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr