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PYLA à 5 min à pied des plages ! Maison de 140 m2 avec garage et piscine, parcelle de 1150 m2 !
Vente maison Pyla sur mer
140m²
5 pièces
4 chambres
2 355 000€ *
N° Mandat : 476 / Réf : 476
Nathalie MEIR & Laurent GUILBERT
arcachon@nestenn.com
05 64 52 01 02
Contacter l'agent
Description

Emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié et sécurisé, à 5 min à pied des plages du Pyla !

Parcelle arborée de 1150 m2 à la vue dégagée et à l'abri des regards.

ZONE UPb : emprise au sol possible de 20 % pour un projet possible de construction d'une maison neuve !

À rénover, Maison 6 pièces de style Louisiane sur 2 niveaux, offrant 140 m2 habitables, un garage de 29 m2, et une piscine.

Séjour cuisine de 50 m2 exposé Ouest avec accès à la terrasse couverte de 53 m2.
4 chambres, dont une avec un aperçu Bassin, dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, et un cellier.

Au calme, très lumineux et vue dégagée.

Visites sur rendez-vous !

DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 140 m²
Terrain : 1 149 m²
Salon : 47 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1998
Intérieur
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    28
    184
    28
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 100 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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