Nestenn Igny Maison familiale en pierre meulière 1892 à Igny centre, entièrement rénovée, 5 chambres, studio indépendant, jardin arboré, charme de l'ancien et prestations haut de gamme, aucun travaux, chauffage au sol, sous-sol, buanderie, bureau, proch

À deux pas de la mairie d'Igny, se cache une maison pas comme les autres. Une bâtisse en pierre meulière de 1892, fièrement campée sur ses fondations historiques mais qui cache bien son jeu. Construite en 1892 en pierre meulière, cette belle endormie s'est réveillée en 2023, entièrement repensée avec soin, passion et exigence.

Située dans une petite rue d'Igny, à deux pas de la mairie et du coeur du vieux bourg, elle offre un mélange rare et précieux : le cachet d'une bâtisse d'époque, et le confort contemporain le plus exigeant.

Derrière la façade au charme d'antan, tout est neuf.
L'intérieur a été refait de fond en comble :
- Isolation intégrale (murs + toiture),
- Plomberie et électricité neuves,
- Cuisine équipée dernier cri,
- Salle de bains et sanitaires entièrement refaits,
- Chauffage au sol,
- Inserts à bois.

Le tout orchestré avec finesse, dans un style moderne, épuré et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour double baigné de lumière,
Une salle à manger ouverte sur la cuisine,
Un bureau en mezzanine,
Et une buanderie discrète et pratique.

Au premier étage :
Trois belles chambres,
Une salle de bains avec douche,
Des WC indépendants,
Et un studio avec accès indépendant, parfait pour recevoir, un revenu locatif, ou une activité libérale...

Au deuxième étage :
Une pièce aménagée sous les toits, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Une suite parentales supplémentaires avec salle d'eau

Le terrain, en espalier arboré a du caractère : arbres fruitiers, recoins ombragés, espace repas. On s'y sent hors du temps.

Une localisation pratique et agréable
À 5 minutes à pied du RER C (gare d'Igny),
Commerces, écoles et mairie à proximité immédiate,
Accès rapide à Massy, Versailles, Paris ou Saclay ? sans sacrifier la tranquillité.

DPE : D
Chauffage gaz haute performance, double vitrage, isolation neuve. Aucun travaux à prévoir, tout a été fait. Il ne manque que vos meubles et votre histoire.

Un bien rare, pour amateurs de lieux qui ont une âme
Ce n'est pas une maison de catalogue. C'est un lieu de vie unique, pensé pour durer, rénové avec respect et créativité.

Une maison qu'il faut voir pour la comprendre. Disponible immédiatement pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr