22
Vente Maison
47380 SAINT ETIENNE DE FOUGERES
France
N° Mandat: 1609/Réf: 1609
295 000 €
5
Pièces
4
Chambres
140
m²
Surface
2800
m²
Surface Terrain























Fabien
ROQUECAVE
05 53 36 67 90
Mon conseiller : Fabien ROQUECAVE
Bienvenue chez vous
Maison Saint Etienne De Fougeres 5 pièce(s) principales 140 m2
Vous cherchez le calme à 5 minutes des commerces et commodités
Vous tomberez sous le charme de cette propriété à la campagne du début 20e siècle entièrement rénovée.
Cette maison est en pierre et briquette et est non isolée
En rez de chaussée :
Hall d'entrée dégagement , un salon séjour , une grande cuisine équipée et meublée avec salle à manger (grande cheminée ancienne), une salle de bains (douche et baignoire)
un wc indépendant.
à l'étage : un dégagement, 4 belles chambres avec placards et parquets anciens, une salle d'eau.
Une remise buanderie avec coin chaufferie (pompe à chaleur air - eau et chauffe eau thermodynamique)
Beau Parc arboré et clos avec puits de 2 800 m2 environ, une piscine 11x5 et son jacuzzi agrémenteront vos périodes estivales. Une grand terrasse couverte.
Prestations de qualités avec aucun travaux à prévoir
- double vitrage volets électriques,
- panneaux solaire neufs en auto consommation 6 kw,
- puits,
- électricité très bon état,
- alarme, toiture impeccable,
- micro station récente,
- impôt foncier 1 300 €
- pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique...
UNE VISITE S'IMPOSE !!!!
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 140 m²
Exterieur : 2800 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 1900
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 174 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.00 € et 2050.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 300.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.