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Vente Maison

47380 SAINT ETIENNE DE FOUGERES

France

N° Mandat: 1609/Réf: 1609

295 000 

5

Pièces

4

Chambres

140

Surface

2800

Surface Terrain

image franchisé

Fabien
ROQUECAVE

05 53 36 67 90

Mon conseiller : Fabien ROQUECAVE

Bienvenue chez vous

Maison Saint Etienne De Fougeres 5 pièce(s) principales 140 m2

Vous cherchez le calme à 5 minutes des commerces et commodités
Vous tomberez sous le charme de cette propriété à la campagne du début 20e siècle entièrement rénovée.
Cette maison est en pierre et briquette et est non isolée

En rez de chaussée :
Hall d'entrée dégagement , un salon séjour , une grande cuisine équipée et meublée avec salle à manger (grande cheminée ancienne), une salle de bains (douche et baignoire)
un wc indépendant.

à l'étage : un dégagement, 4 belles chambres avec placards et parquets anciens, une salle d'eau.

Une remise buanderie avec coin chaufferie (pompe à chaleur air - eau et chauffe eau thermodynamique)

Beau Parc arboré et clos avec puits de 2 800 m2 environ, une piscine 11x5 et son jacuzzi agrémenteront vos périodes estivales. Une grand terrasse couverte.

Prestations de qualités avec aucun travaux à prévoir
- double vitrage volets électriques,
- panneaux solaire neufs en auto consommation 6 kw,
- puits,
- électricité très bon état,
- alarme, toiture impeccable,
- micro station récente,
- impôt foncier 1 300 €
- pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique...
UNE VISITE S'IMPOSE !!!!

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 140 m²

Exterieur : 2800 m²

localisation

Niveau(x) : 2

Année de contruction : 1900

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Chambre(s) : 4

Toilettes : 2

Pièce(s) : 5

dpe
5
174
5

Bien en copropriété : Non
DPE : C 174 KwhEp/m2.an GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.00 € et 2050.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 300.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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