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Contrat Nestenn
Maison Charly 6p 153 m² 4ch avec vue et piscine sur terrain de 1002 m²
Vente maison Charly
153m²
6 pièces
4 chambres
749 000€ *
N° Mandat : 612 / Réf : 612
Frédéric LEROY
millery@nestenn.com
04 72 30 66 51
Contacter l'agent
Description

NOUVEAU !
Dans un secteur calme et résidentiel, au fond d'impasse, Nestenn Millery vous propose en exclusivité cette très jolie maison de 153 m² située sur un terrain de 1002 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon/séjour cathédrale très lumineux de 43 m² ouvert sur 2 terrasses exposées Sud et Est.
La cuisine indépendante de 12 m² (facilement ouvrable sur le salon) dispose elle aussi de sa terrasse située à l'Ouest.
Au même niveau, vous découvrirez une première chambre très spacieuse de 22m², une deuxième de 11m², une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage se compose d'une mezzanine avec vue splendide sur les Monts du Lyonnais et son solarium, 2 chambres (13 m² et 16 m²) et une salle de bains avec WC.
Le joli jardin, la piscine et les 3 terrasses avec leurs différentes expositions vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage attenant de 25 m² complète le bien.
Vous apprécierez tout particulièrement les volumes et la luminosité de cette maison, ainsi que la vue et les superbes couchers de soleil, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 153 m²
Terrain : 1 002 m²
Salon : 42 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1989
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 600 €
DPE
    7
    228
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 080 € et 2 870 € au 01/01/2023.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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