Une situation exceptionnelle entre cadre campagne au calme absolu et proximité directe avec la mer pour cette magnifique villa de plus de 150m² à la Californie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse principale avec accès à la piscine pleins sud.
Sur le même niveau, la partie nuit est composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage on retrouve un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de plus de 30m2 vient compléter ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024. Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 590 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur la l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr