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Vente Maison
33370 YVRAC
N° Mandat: 28201/Réf: 28201
510 000 €
4
Pièces
3
Chambres
154
m²
Surface
498
m²
Surface Terrain
Olivier
ZENOUDA
05 56 40 62 84
Mon conseiller : Olivier ZENOUDA
Bienvenue chez vous
Maison bourgeoise 3 chambres avec piscine à Yvrac
A vendre Maison de Maître 3 chambres à 33370 Yvrac
En exclusivité dans notre agence Nestenn Bordeaux Bastide !
Venez découvrir cette maison de maître entièrement rénovée qui a conservé tout le charme de l'ancien.
Cette maison bourgeoise est composée de pièces spacieuses à tous les étages : une cuisine de 28 m², un séjour de 38 m², une chambre parentale de 19 m², une chambres de 14 m², une chambre dans les combles de 53 m² au sol et une salle d'eau de 16 m².
Les amoureux de prestations anciennes apprécieront les hauteurs de plafond de plus de 3 m, le carrelage travertin, le parquet massif en parfait état, la magnifique cheminée en pierre, les moulures murales, l'escalier en frêne fait sur mesure et la charpente travaillée par les compagnons qui ont repris la flèche de Bordeaux.
Pour encore augmenter votre confort, vous pourrez profitez du jardin arboré, de la piscine chauffée et des 100 m² de terrasse répartis dans différents espaces.
La structure en pierre est saine et la toiture a été refaite en 2016.
Avec l'atelier, vous aurez 210 m² de surface à aménager à votre goût.
En résumé, cette maison vous permettra d'avoir un cadre de vie prestigieux et confortable dans un environnement calme.
Appelez-nous vite pour découvrir cette maison de prestige habitable de suite !
Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux.
Contactez-nous pour en discuter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 154 m²
Exterieur : 598 m²
Salon : 38 m²
localisation
Niveau(x) : 3
Année de contruction : 1870
intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 4
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : D 230 KwhEp/m2.an
GES : D 46 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 1 200.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.