Idéalement située en fond d'impasse, face au Golfe et à 2.5km du centre ville de SARZEAU, venez découvrir cette somptueuse villa comprenant : entrée avec placard, grande pièce de vie très lumineuse offrant une magnifique vue imprenable sur le Golfe (parcelle voisine non constructible) et donnant sur une grande terrasse de 43m², cuisine nue, grande suite parentale avec dressing, placard, wc et salle d'eau privative, wc indépendant.

À l'étage : quatre chambres dont trois bénéficiant de ce magnifique panorama sur le Golfe, balcon, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.

Grand garage attenant avec grenier.

Le tout sur un terrain clôturé, entièrement paysagé d'une surface de 791m² avec cour dallée.

Vous serez séduits par la magnifique vue, la qualité de l'emplacement au calme et à proximité immédiate du Golfe et de ses sentiers côtiers, les prestations très haut de gamme et les avantages d'une construction neuve (règlementation thermique RE2020, normes PMR, frais de notaires réduits).

RARE SUR LE SECTEUR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr