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Vente Appartement

75008 PARIS

N° Mandat: 3753/Réf: 3753

1 625 000 

5

Pièces

3

Chambres

146

Surface

0

Surface Terrain

image franchisé

Gérald
TUIL

01 56 88 15 15

Mon conseiller : Gérald TUIL

Bienvenue chez vous

Exclusivité Nestenn Paris 8ème - Hoche /Friedland - Jardin de l'hôtel Salomon de Rothschild - Appartement 5 pièces - Vue dégagée - Très lumineux - Cave

Exclusivité Nestenn Paris 8ème - Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris à deux pas de la célèbre rue du Faubourg Saint-Honoré, de la Place de l'Étoile et du Parc Monceau, nous vous présentons un appartement de146,03m2 offrant un cadre de vie luxueux et raffiné.
Idéalement situé au premier étage surélevé d'un très bel immeuble de standing des années 30 entièrement réhabilité, exposé plein sud, à deux pas du magnifique Jardin de l'hôtel Salomon de Rothschild, il bénéficie d'une vue dégagée offrant ainsi une expérience unique au coeur de la capitale.
Ce bien rare sur le secteur se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour de 50 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une grande cave complète ce bien rare sur le secteur.
Transports et commerces à proximité. Possibilité d'exercer une profession libérale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 146 m²

Salon : 50 m²

localisation

Etage : 1er / 8

Année de contruction : 1937

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Chambre(s) : 3

Toilettes : 1

Pièce(s) : 5

dpe
52
241
52

Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 8 983,00 € Nombre de Lots : 93
DPE : E 241 KwhEp/m2.an GES : E 52 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.00 € et 2600.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 3 118.00 €
* Prix hors honoraires agence : 1 575 000.00 € * Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur . * Honoraires: 3.17% TTC

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