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Vente Maison
79250 NUEIL LES AUBIERS
N° Mandat: BR227/Réf: BR227
639 000 €
21
Pièces
12
Chambres
638
m²
Surface
8950
m²
Surface Terrain
Anne-Sophie
PAIN
05 86 59 07 59
Mon conseiller : Anne-Sophie PAIN
Bienvenue chez vous
Ensemble immobilier de plus de 600m² dans un cadre paisible sur Nueil Les Aubiers
Situé dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier de plus de 600m² habitable offre de nombreuses possibilités.
Il se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 189m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et 1 bureau, une arrière cuisine et un garage, elle allie le charme de l'ancien et une rénovation faite avec gout.
Un autre bâtiment, ou se situe un ancien restaurant peut être réhabiliter selon vos envies (salle d'évènement, restauration, habitation....) avec 4 chambres dans un ancien moulin.
Une partie gites qui inclus 4 chambres dont dont avec un accès PMR.
Un projet touristique idéal niché au coeur d'un environnement verdoyant avec un charmant cours d'eau traversant la propriété apportant calme et sérénité
Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 638 m²
Exterieur : 8950 m²
localisation
Niveau(x) : 3
Etage : 2ème / 3
Année de contruction : 1947
intérieur
Chambre(s) : 12
Toilettes : 13
Pièce(s) : 21
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 180 KwhEp/m2.an
GES : D 34 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3339.00 € et 4517.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 812.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Bien proposé par Elisabeth DIGUET. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403 534 365.
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