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Vente Maison
49330 LES HAUTS D ANJOU
N° Mandat: T2883/Réf: T2883
698 250 €
14
Pièces
10
Chambres
397
m²
Surface
5868
m²
Surface Terrain
Jean-Denis
MICAUD
02 41 20 29 44
Mon conseiller : Jean-Denis Micaud
Bienvenue chez vous
Demeure de prestige
Nichée au coeur d'un écrin de verdure dans la campagne angevine, cette bâtisse du XVIIe siècle est une invitation au calme et à la sérénité.
Rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Poutres d'origine et volumes généreux, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le cadre naturel environnant et la richesse des prestations en font un lieu idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés ou simplement vivre en harmonie avec la nature.
Vous y trouverez :
- Deux piscines dont une privative,
- Un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, salle de sport et de détente,
- Un espace animalier, esprit ferme pédagogique, parfait pour petits et grands amoureux des animaux.
La maison principale offre 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches dans un confort optimal.
Un second bâtiment, aujourd'hui aménagé de manière indépendante, comprend 3 chambres avec leurs salles d'eau attenantes.
Ce lieu rare, déjà apprécié pour son authenticité et son atmosphère unique, laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage : résidence principale ou secondaire, lieu de rassemblement familial, activité de gîte et chambres d'hôtes, espace bien-être?
Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs n'attendent que vos projets.
Laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette propriété hors du commun.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Contactez-nous pour en savoir plus.
Ref : T2883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 397 m²
Exterieur : 5868 m²
Salon : 40 m²
localisation
Année de contruction : 1730
intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 4
Chambre(s) : 10
Toilettes : 8
Pièce(s) : 14
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : D 241 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7510.00 € et 10200.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 665 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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* Honoraires: 5% TTC