fleche

18

flecheRetour aux résultats

Vente Maison

49330 HAUTS D ANJOU

N° Mandat: FT2883/Réf: FT2883

724 500 

14

Pièces

10

Chambres

397

Surface

5868

Surface Terrain

image franchisé

Audrey
RIVIERE

02 41 88 76 88

Mon conseiller : Audrey RIVIERE

Bienvenue chez vous

Demeure de prestige à 30 kilomètres d'Angers

A SEULEMENT 30 KILOMETRES D'ANGERS

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la campagne angevine, cette bâtisse du XVIIe siècle est une invitation à la sérénité et à l'inspiration. Un cadre naturel exceptionnel, propice au bien-être, à la réflexion ou à la convivialité.

Parfaitement rénovée, elle conjugue le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux, au confort moderne.
Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse, apaisante et fonctionnelle.

Une opportunité rare pour les syndics, groupes ou porteurs de projets :

Deux piscines, dont une privative,

Un espace bien-être complet : jacuzzi, sauna, salle de sport et de détente,

Un espace animalier de type ferme pédagogique, idéal pour des activités intergénérationnelles ou éducatives.

La maison principale dispose de 7 grandes chambres et de 3 salles de bains, idéale pour l'accueil de groupes, d'associations, de familles ou de résidences collectives.

Un second bâtiment, totalement indépendant, abrite 3 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives, un atout pour organiser des séjours autonomes ou segmenter les usages.

Cette propriété au charme authentique ouvre la voie à de multiples possibles :
Lieu de rassemblement intergénérationnel, résidence partagée, structure de tourisme rural ou de bien-être, gîte, accueil de stages ou de séminaires en pleine nature.

Les vastes espaces intérieurs comme extérieurs sont prêts à accueillir vos idées les plus ambitieuses.

Laissez-vous porter par le potentiel unique de ce lieu hors du commun.

Contactez-nous pour en savoir plus.


Ref : FT2883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 397 m²

Exterieur : 5868 m²

Salon : 40 m²

localisation

Année de contruction : 1730

intérieur

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 4

Chambre(s) : 10

Toilettes : 8

Pièce(s) : 14

dpe
7
241
7

Bien en copropriété : Non
DPE : D 241 KwhEp/m2.an GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7510.00 € et 10200.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 690 000.00 € * Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur . * Honoraires: 5% TTC

D'autres biens de prestige pour vous !

724 500  *