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Vente Maison
41700 COUR CHEVERNY
N° Mandat: 6085/Réf: PM6085AA
580 000 €
12
Pièces
6
Chambres
309
m²
Surface
29150
m²
Surface Terrain
Matthieu
DE ANDRADE
02 54 43 80 35
Mon conseiller : Matthieu DE ANDRADE
Bienvenue chez vous
Demeure d'exception avec parc, pièce d'eau et dépendance, coup de coeur assuré - A deux pas du château de CHEVERNY
Implanté dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse détaché d'un château s'étend sur 3 hectares de parc, comprenant une partie plane, une zone généreusement arborée et une pièce d'eau. Un bien d'exception offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie privé ou pour la création de gîtes ou d'une maison d'hôtes.
La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une magnifique véranda donnant sur le parc. À l'étage, desservi par trois escaliers, vous découvrirez d'un côté une suite spacieuse avec salle de bains et WC, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC.
La dépendance offre un grand atelier, un double garage, ainsi qu'une chambre ouverte sur véranda avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
Ce lieu rare est idéal pour une réhabilitation en maison d'hôtes, avec la possibilité d'y créer piscine, court de tennis ou autres aménagements de prestige.
Au-delà des photos, venez découvrir ce véritable coup de coeur et son écrin de verdure.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Pierrick au zéro 7 77 75 49 52 ou l'agence de ST Gervais la Forêt au zéro2 54 43 80 35.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
Site internet : PresseTaux Blois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 309 m²
Exterieur : 29230 m²
Salon : 31 m²
localisation
Niveau(x) : 2
intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 6
Toilettes : 4
Pièce(s) : 12
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : D 230 KwhEp/m2.an
GES : D 33 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.00 € et 4560.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 000.00 €
* Prix hors honoraires agence : 550 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 5.45% TTC