21
Vente Maison
31320 AUREVILLE
N° Mandat: 2012842/Réf: NR2012842
730 000 €
6
Pièces
4
Chambres
232
m²
Surface
2600
m²
Surface Terrain
Marion
LAURENS
05 61 24 75 36
Mon conseiller : Marion LAURENS
Bienvenue chez vous
Belle maison d'architecte de 232m² habitables sur un terrain paysagé de 2600m² à vendre en exclusivité à Aureville
Environnement privilégié sur les coteaux Sud de Toulouse. Dans le charmant village d'Aureville. Entre Vigoulet-Auzil et Goyrans.
Notre agence vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte 5 pièces de 232m² habitables sur un terrain paysagé de 2600m² avec piscine.
Comprenant de plain-pied, une grande pièce à vivre traversante de plus de 100m² avec salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin paysagé est au calme, clôturé et sans aucun vis-à-vis.
En annexe, un grand abri voiture, un cellier ainsi qu'un abri de jardin.
L'ensemble est en très bon état général. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Très bonne performance énergétique (DPE : A). Chauffage au sol par une pompe à chaleur AIR-EAU couplée avec un système solaire.
Ecole élémentaire sur place. A 300m du T.A.D 119 direction le métro ligne B (station Ramonville Saint-Agne) et du ramassage scolaire.
Visite virtuelle 3D et vidéo disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au 05.61.24.75.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
@nicolas_roldan_nestenn Environnement privilégié sur les coteaux Sud de Toulouse. Dans le charmant village d'Aureville. Entre Vigoulet-Auzil et Goyrans. Notre agence vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte 5 pièces de 232m² habitables sur un terrain paysagé de 2600m² avec piscine. Comprenant de plain-pied, une grande pièce à vivre traversante de plus de 100m² avec salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son dressing. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé est au calme, clôturé et sans aucun vis-à-vis. En annexe, un grand abri voiture, un cellier ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est en très bon état général. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Très bonne performance énergétique (DPE : A). Chauffage au sol par une pompe à chaleur AIR-EAU couplée avec un système solaire. Ecole élémentaire sur place. A 300m du T.A.D 119 direction le métro ligne B (station Ramonville Saint-Agne) et du ramassage scolaire. #immobilierdeluxe #toulouse #nestenn #villa #realestatetiktok #hometour #pourtoi
♬ son original - Nicolas Roldan
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 232 m²
Exterieur : 2600 m²
Salon : 103 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 1997
intérieur
Salle(s) de bains : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : A 67 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.00 € et 1710.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 591.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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