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Appartement duplex T6 en attique - 155.46m² - Situation d'exception - Amphion-les-bains
Vente appartement Publier
155m²
6 pièces
5 chambres
890 000€ *
N° Mandat : 8549 / Réf : 12455
David GIUMELLI
evian@nestenn.com
04 50 70 71 65
Contacter l'agent
Description

C'est à 100 mètres du bord de lac que nous vous proposons un appartement aux dimensions exceptionnelles.

Au premier niveau, vous retrouverez une entrée avec placard, un ensemble séjour cuisine de 45m², le tout profite d'une multi exposition Sud, Est et Ouest vous apportant une lumière naturelle abondante.
Vous apprécierez également la grande suite comprenant une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau de 6m². Depuis le séjour et la suite parentale, vous aurez accès à une terrasse de 57m² entourant l'appartement depuis laquelle vous contemplerez la magnifique vue lac.

A l'étage, une deuxième suite de plus de 20m² vous attend, incluant une salle d'eau et un dressing. Sur ce même niveau une salle de bains et 3 belles chambres dont une avec rangements et une avec dressing.

Cet appartement a l'avantage d'être très lumineux, de proposer des matériaux de construction qualitatifs et durables. Des choix de finitions sont encore possibles.

Une cave, trois garages simples sont également réservés et vendus avec l'appartement

L'appartement est situé sur les rives du Léman et proche de tout commerce comme des écoles. Que ce soit pour une résidence principale, ou secondaire, un vrai confort de vie vous est ici proposé.

Appartement livré

Nous vous invitons à nous contacter pour toute demande de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 155 m²
Terrain : 0 m²
Salon : 44 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2023
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 000 €
Nombre de Lots : 75
Taxe Foncière : NC
DPE
DPE ancienne version.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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