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Vente Appartement

75017 PARIS

France

N° Mandat: 411/Réf: JDA-411

1 863 000 

5

Pièces

3

Chambres

136

Surface

0

Surface Terrain

image franchisé

Elisabeth
THOMAS

01 47 70 96 17

Mon conseiller : Elisabeth THOMAS

Bienvenue chez vous

Appartement de Prestige. 136 m² Traversant , 3e Étage avec Ascenseur, Secteur Carnot / Paris 17e

Dans le très recherché secteur Carnot, à deux pas de la célèbre rue de Lévis, ce magnifique appartement traversant de 136 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement, seul sur le palier, allie élégance classique et emplacement privilégié.
Une vaste galerie d'entrée dessert un double séjour avec salle à manger, baigné de lumière, aux volumes généreux sublimés par un parquet ancien, de superbes moulures et cheminées en marbre. Le charme authentique de l'ancien est au rendez-vous, parfaitement conservé.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi qu'un long couloir avec nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante complète ce plan parfaitement équilibré.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports : à proximité immédiate des métros Villiers (ligne 2 & 3), Malesherbes (ligne 3), et de nombreux bus (20, 31, 53, 94, 163, 518...), facilitant les déplacements dans tout Paris. Les commerces de bouche, marchés et boutiques de la rue de Lévis sont à quelques mètres, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 136 m²

localisation

Etage : 3ème / 5

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Chambre(s) : 3

Toilettes : 2

Pièce(s) : 5

dpe
61
278
61

Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 7 200,00 € Nombre de Lots : 18
DPE : E 278 KwhEp/m2.an GES : E 61 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3283.00 € et 4441.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 945.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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