À VENDRE MAGNIFIQUE CHÂTEAU DU XVIIe SIÈCLE AVEC DÉPENDANCE SUR 3 HECTARES.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce splendide château du XVIIe siècle (vers 1690) offre environ 590 m² habitables, sur un terrain de 3 hectares soigneusement entretenu. Alliant charme historique, authenticité architecturale et prestations rénovées, il constitue une propriété idéale pour une résidence de prestige, un projet de gîte, d'événementiel ou d'accueil touristique.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée traversante,
Une salle à manger principale,
Un salon lumineux,
Un bureau,
Une chambre de plain-pied avec sa salle bain.
Une seconde salle à manger attenante à une cuisine aménagée,
Un grand cellier,
Une chaufferie.
Un palier intermédiaire dans l'escalier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre indépendante.
Au premier étage :
4 grandes chambres,
Chacune avec une pièce attenante, parfaite pour créer une salle de bain privative ou un dressing.
Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire.
Dépendances et extérieurs :
La propriété dispose de nombreuses dépendances attenantes, dont :
Une ancienne écurie,
Une étable,
Une orangerie,
Un garage,
Divers espaces de stockage ou à aménager.
Le parc de 3 hectares entoure la demeure, avec de beaux arbres matures, offrant intimité et cadre naturel exceptionnel.
Travaux et confort moderne :
Toiture refaite entièrement,
Chaudière récente,
Menuiseries en double et simple vitrage,
Plomberie refaite,
Gros potentiel de réaménagement intérieur et extérieur.
Situé à seulement 10 minutes de Saverdun et de Cintegabelle, ce lieu offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et bien plus encore
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr