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Vente Maison
83300 DRAGUIGNAN
N° Mandat: DR3396/Réf: DR3396
850 000 €
6
Pièces
4
Chambres
180
m²
Surface
4000
m²
Surface Terrain
Mélisande
VARO
04 94 60 11 11
Mon conseiller : Mélisande VARO
Bienvenue chez vous
A VENDRE DRAGUIGNAN Maison 180 m² PISCINE GARAGE avec VUE
Située sur les hauteurs résidentielles de Draguignan, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception de 180 m², édifiée en 2004, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de grand standing.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous mène vers un séjour spacieux de 57 m², prolongé par de belles terrasses ouvertes sur le jardin. La cuisine indépendante, sobre et contemporaine, allie esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, dont une master suite avec salle de bains privative et dressing. Un bureau vient parfaire cet agencement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m², paysagé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une élégante piscine 10 x 5 m s'intègre harmonieusement à l'ensemble, bordée de terrasses couvertes propices à la détente ou à la réception.
Afin de répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement, un vaste sous-sol de près de 90 m² complète la propriété.
Un lieu rare et confidentiel, pensé pour les amoureux du calme, du confort et de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 180 m²
Exterieur : 4000 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 2004
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 4
Pièce(s) : 6
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 0 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 155 € (abonnement compris)
Taxe foncière : 4 202.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Bien proposé par Emilie CAROVANI. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 892 748 658.