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Vente Maison
56370 SARZEAU
N° Mandat: 5998/Réf: XL5298S
819 000 €
7
Pièces
4
Chambres
177
m²
Surface
400
m²
Surface Terrain
Morgane
GUEHO
02 97 48 27 27
Mon conseiller : Morgane GUEHO
Bienvenue chez vous
A vendre Demeure du XVIème siècle au coeur de SARZEAU
Avec ses volumes, ses poutres apparentes, son charme d'époque, ses grandes cheminées, ses vitraux...vous serez séduits par cette bâtisse du XVIème siècle nichée au coeur du bourg de SARZEAU, à proximité de toutes commodités. Cette propriété en pierres de pays orientée plein Sud se compose de plusieurs volumes au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une vaste cuisine dinatoire,
- 2 salons,
- une salle d'eau,
- un WC,
Possibilité de créer une chambre.
Deux escaliers opposés desservent à l'étage :
- trois chambres,
- un bureau,
- deux salles de bain et un WC.
Un dernier escalier mène à un grand grenier aménageable. Le tout sur un ravissant et intimiste jardin baigné de lumière.
UN BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER AU PLUS VITE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 177 m²
Exterieur : 400 m²
localisation
Niveau(x) : 3
Etage : 1er / 2
Année de contruction : 1580
intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : D 225 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.00 € et 2760.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 780 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 5% TTC
Bien proposé par Fanny AMIOT. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 380225177.
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