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Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
Villa contemporaine au calme sans vis à vis avec piscine
Vente maison Ecully
228m²
6 pièces
4 chambres
1 460 000€ *
N° Mandat : 267 / Réf : 267
Patricia DEFILLON
ecully@nestenn.com
04 72 86 98 00
Contacter l'agent
Description

Au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine dans un quartier confidentiel, de 6 pièces d'une superficie de 228 m² sur un terrain de 1180m2 avec un appartement complètement indépendant de 50m2, idéal pour une profession libérale ou location étudiante, loué actuellement 1200€. Petit lotissement entièrement clos et sécurisé. Ce bien, baigné de lumière grâce à son exposition, se compose au niveau principal, d'un grand séjour double avec cheminée, avec de grandes baies vitrées, ces dernières permettent une circulation naturelle vers la superbe terrasse exposée au sud , offrant une perspective sublime sur les espaces extérieurs, le jardin paysagé et la piscine. Un très bel espace cuisine dotée d'une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa douche. L'étage supérieur, destiné aux enfants, comprend actuellement un bureau, trois grandes chambres avec une terrasse à l'étage de 30 m², salle de bain avec douche et baignoire, toilettes indépendants. Cette maison a fait l'objet d'une construction de qualité et dispose de nombreux aménagements et rangements, elle a été méticuleusement entretenue.
Belles prestations, entièrement domotisée, alarme, chauffage au sol réversible, installation de climatisation dans les chambres et le salon au mois de juin 2023, piscine avec volet roulant immergé électrique et pompe à chaleur, pergola bioclimatique avec store électrique, garage double avec accès direct à la buanderie, portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1090€ à 1550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour plus de renseignements demander Patricia defillon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 228 m²
Terrain : 1 180 m²
Salon : 47 m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2016
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 300 €
Nombre de Lots : 5
Taxe Foncière : 3 500 €
DPE
    2
    78
    2
Bien proposé par DEFILLON Marlne. Agent commercial - RSAC : 904153731
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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