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Pyla - Abatilles ! Parcelle de 1710 m2 avec vue forêt, maison de 241 m2 !
Vente maison La teste de buch
241m²
7 pièces
4 chambres
1 870 000€ *
N° Mandat : 456 / Réf : 456
Nathalie MEIR & Laurent GUILBERT
arcachon@nestenn.com
05 64 52 01 02
Contacter l'agent
Description

EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ AU PYLA SUR MER - ABATILLES !
Située au calme, à proximité des Abatilles.

À l'abri des regards, parcelle de 1710 m2 offrant une vue magnifique sur la forêt ! Zone UP : 25 % d'emprise au sol possible pour la construction d'une maison neuve ! (projet visible sur rendez-vous)

À rénover : Maison de 241 m2 offrant de grands volumes dont une pièce principale de 100 m2 avec salon séjour et cuisine ouverte.
4 chambres, bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, buanderie. Mezzanine de 30 m2 et 2 autres espaces nuits.

Parcelle pouvant accueillir un projet de construction pour une maison neuve. ZONE UP : Emprise au sol de 25 % possible !

Projet sur rendez-vous !

DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 241 m²
Terrain : 1 710 m²
Salon : 90 m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1964
Intérieur
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 571 €
DPE
    49
    234
    49
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 410 € et 4 680 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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