Propriété d'exception 7 pièces avec piscine - 15min 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

NOUVEAUTÉ chez NESTENN BELLEVILLE ! Plongez dans l'élégance de cette propriété d'exception, située à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement calme et agréable.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un espace d'environ 65 m² et donne accès à une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre avec placard mural, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
De plus, la chaufferie/buanderie apporte un confort supplémentaire. L'atelier est parfait pour les bricoleurs, offrant un espace dédié à vos passions et projets créatifs. Enfin, le garage avec porte motorisée garantit un accès facile et sécurisé, tout en vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements.

À l'étage, vous découvrirez un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou tout autre usage, offrant un point de vue magnifique. Trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 3 400 m², entièrement clos et arboré, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet motorisé, invite à la détente. Le pool house élevé sur cave, avec sa cuisine aménagée et équipée, sa pièce d'eau comprenant une douche et WC, est parfait pour accueillir vos invités et profiter des journées ensoleillées. Un charmant bassin à poissons, agrémenté d'une fontaine et de jets, ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur. Le système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de ce jardin luxuriant, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un carport complète cet extérieur, idéal pour abriter plusieurs véhicules.

Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité, alliant confort moderne et économies d'énergie. Les panneaux photovoltaïques garantissent une production d'énergie renouvelable, réduisant vos factures d'électricité. Les volets roulants solaires offrent à la fois sécurité et isolation, tout en facilitant la gestion de la lumière naturelle. Un système d'alarme performant assure votre tranquillité d'esprit, tandis qu'un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre eau domestique. L'aspiration centralisée simplifie le nettoyage, rendant votre quotidien plus agréable. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et homogène, et la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Enfin, les moustiquaires installées sur les fenêtres vous permettent de profiter des journées en plein air sans être dérangé par les insectes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, où un cadre magnifique et des prestations de qualité vous attendent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr