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Propriété à Saint Georges Sur Cher, 300m² habitables en parfait état
Vente maison Montrichard val de cher
300m²
9 pièces
6 chambres
762 850€ *
N° Mandat : 5445 / Réf : 5445-cpy
Cyril CARVALHO
amboise@nestenn.com
02 47 23 21 31
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Description

Localisée dans un environnement calme et agréable, à 2 km de toutes les commodités (commerces, écoles, gare TER, maison médicale...), venez découvrir cette splendide Propriété de caractère parfaitement restaurée, offrant 9 pièces réparties sur 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 6668 m² clos. La maison est pourvue d'une très belle entrée avec son double escalier en pierre, d'une pièce de réception avec cheminée insert, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne avec îlot central donnant sur cour coupée des vents et sans vis à vis, d'un bureau / bibliothèque, d'une suite parentale au RDC et de 4 chambres à l'étage. La maison est également dotée d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain + douche, d'une salle d'eau et de 3 toilettes. De plus vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin constructible pour une éventuelle piscine ou garage. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'une maisonnette avec four à pain, d'une cave enterrée, d'un grand chalet en bois et d'un cabanon de jardin pour le rangement. La maison dispose d'un chauffage central au sol et par radiateurs, alimentés au gaz de ville.
Véritable havre de paix, A SAISIR RAPIDEMENT...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 300 m²
Terrain : 6 668 m²
Salon : 66 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 6
Toilettes : 3
Pièce(s) : 9
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 830 €
DPE
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    157
    25
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 422 â‚¬ et 3 278 â‚¬ au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 730 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.5 % TTC

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