Voici une version légèrement modifiée de ton texte :

Plongez dans l'élégance et l'originalité avec cette maison d'architecte exceptionnelle, inspirée par la coque d'un voilier. Idéalement située à proximité du centre-ville de Landivisiau, cette propriété se niche sur une superbe parcelle arborée de 1 715 m², entièrement clôturée, garantissant calme et intimité.

Avec ses 136 m² habitables (170 m² utiles), cette demeure allie confort, espace et modernité. Son jardin paysagé, ses deux terrasses exposées sud et sud-ouest ainsi que son cabanon de jardin offrent un cadre de vie agréable en toute saison.

À seulement 2 km des commodités, notamment un supermarché et un charmant parc idéal pour les balades et les jeux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant praticité et qualité de vie.

Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec placards, garage double de 40 m² (portes motorisées) et espace buanderie.
Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cheminée/insert et larges baies vitrées donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, suite parentale avec placards et salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
Étage : Trois chambres (dont une avec rangements intégrés), salle de bains familiale avec WC.
Extérieurs : Deux terrasses, cabanon de jardin, bûcher.

Chauffage : Aérothermie (pompe à chaleur récente) et cheminée avec insert.
Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale.

Avec son architecture singulière et ses prestations soignées, cette propriété constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr