Maison de 7 pièces à Vendre à Saint Fargeau Ponthierry, lacs de la Guiche, 4 chambres, Garage double, sous-sol total,

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Fargeau Ponthierry, dans le secteur prisé et privé des Lacs de la Guiche.
Avec une surface habitable de 166,19 m² (174m2 au sol) et un terrain spacieux entièrement clos de 1454 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle dispose de 7 pièces, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau et un WC.
3 chambres à l'étage, une salle de bains et un WC.

L'intérieur est aménagé avec une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 61 m² en cathédrale, et un confort optimal grâce à un chauffage au gaz.
Vous apprécierez également la présence d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un double garage, ainsi qu'un sous-sol total et une piscine chauffée 10 X 5 pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, une véranda et un système d'alarme sont inclus pour votre sécurité et votre confort.

Son sous-sol total est un véritable atout, il est en parfait état, entièrement carrelé et 2 pièces sont aménagées pouvant servir de bureau ou de chambre.
Il comporte également une belle pièce centrale pouvant servir de salle de jeux ou autre, une buanderie, une chaufferie, une pièce cellier ou de rangement et une cave.
La surface totale de cette maison au sol, sous-sol compris est de 273,47m2.

Située à seulement 5 minutes des transports en commun, des écoles et de la gare, cette maison est idéalement placée.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École Alphonse Fercot, ainsi que des commodités variées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux beaux volumes, contactez l'agence NESTENN Ponthierry pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr