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Maison bourgeoise XIX ème siècle 220 m²
Vente maison La varenne saint hilaire
221m²
8 pièces
5 chambres
1 320 000€ *
N° Mandat : 2312 / Réf : 2312
Eric DUFRESNES
saint-maur@nestenn.com
01 55 09 12 12
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Description

Triangle d'Or à 650 m de la Gare de RER A La Varenne - Chennevières, quartier résidentiel.
Découvrez cette maison bourgeoise de caractère de la fin du XIXème siècle, édifiée sur un vaste terrain de plus de 1200 m² planté d'arbres et d'essences exotiques d'une surface habitable de 220 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant l'espace jour avec salon, salle à manger, bureau, véranda, cuisine et WC. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres de 11 m² à 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC séparés, véranda et terrasse.
En annexe attenante : buanderie, réserve, et grande serre.
Moulures, rosaces, parquet, cheminées... beaucoup de potentiel pour cette demeure nécessitant des travaux de modernisation d'ensemble.

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 221 m²
Terrain : 1 209 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1870
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 411 €
DPE
    96
    307
    96
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 780 € et 7 860 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 1 260 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.76 % TTC

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