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Maison 5 min Saint-Galmier 9 pièce(s) 240 m²
Vente maison Saint galmier
240m²
9 pièces
6 chambres
749 000€ *
N° Mandat : B4570-cpy / Réf : B4570-cpy
Julien VACCARO
montrond@nestenn.com
04 77 35 09 09
Contacter l'agent
Description

5 min Saint-Galmier (42330) : PRESTIGIEUSE !!!

"Nouveauté chez Nestenn PRESTIGE" :
Superbe propriété d'architecte, offrant 240 m² habitables, disposée sur un terrain de 2644 m² avec piscine et pool house, située sur les hauteurs de Saint-Bonnet-Les-Oules permettant une vue panoramique sur toute la plaine du Forez !
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/salle à manger disposant d'une somptueuse cheminée en pierres sculptées, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout donnant accès à deux terrasses Est et Ouest.
- A l'étage : d'une mezzanine, de deux autres chambres (dont une avec accès au "solarium") disposant chacune d'une salle d'eau privative.
- A l'entresol : d'un appartement avec accès autonome (idéal profession libérale) composé d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

- Coté "annexes", vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol semi-enterré, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave à vin.
- Son terrain, sans vis à vis, vous offrira calme et repos...
- Le coin piscine (chauffée), avec son pool house équipée d'une kitchenette , vous permettra d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
- Coté "technique" : son système de chauffage par pompe à chaleur, sa qualité de construction (traditionnelle), son excellente isolation et ses panneaux solaires lui permettent d'afficher "fièrement" un DPE classé en "B" !
- Coté "sécurité" : alarme et caméras "connectées", éclairage de proximité, piscine sécurisée vous permettront de vivre pleinement la quiétude des lieux...

Vous cherchez un bien "d'exception" ? Cette propriété aux prestations "prémium" est faite pour vous...

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 240 m²
Terrain : 2 644 m²
Salon : 40 m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1998
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 6
Pièce(s) : 9
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 318 €
DPE
    3
    94
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 390 € et 1 930 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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