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Magnifique Propriété à vendre à 25 minutes de Vannes avec son joli jardin aménagé sans vis à vis
Vente maison Vannes
174m²
5 pièces
4 chambres
511 875€ *
N° Mandat : 9641 / Réf : D9641L
Fabrice LEBORNE
locmine@nestenn.com
02 97 61 02 02
Contacter l'agent
Description

A LOCMINE Coup de coeur assuré !!! Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété en plein coeur de la ville située à proximité des commodités.

De plain-pied et dans un cadre aussi verdoyant que lumineux, vous profiterez d'un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.

Construite dans les années 2000 et aménagée avec goût, la maison de 174 m² vous accueille par une entrée indépendante, sa cuisine récente aménagée et équipée est ouverte sur le salon/séjour donnant accès à plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L'espace nuit vous offre une salle d'eau avec wc, trois chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau /wc privative.

Et pour votre plus grand bonheur, profitez d'une splendide piscine intérieure chauffée grâce à son système d'aérothermie et équipée d'un déshumidificateur.
Le jardin est aménagé clos et sans vis à vis.

Les plus de cette maison :
- exposition,
- douche extérieure,
- buanderie,
- abris de jardin,
- robot tondeuse.

Et surtout bénéficiez des dernières installations énergétiques, avec panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, pompe à chaleur,

Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez dès à présent l'agence Nestenn de Locminé !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 174 m²
Terrain : 1 100 m²
Salon : 70 m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1999
Intérieur
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    7
    107
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 139 € et 1 541 € .
* Prix hors honoraires agence : 487 500 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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