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GUIPAVAS - maison familiale de 7 pièces - 186m2
Vente maison Guipavas
186m²
7 pièces
5 chambres
549 000€ *
N° Mandat : 193 / Réf : 544
Fabienne LEBREVELEC
landerneau@nestenn.com
02 22 90 01 55
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Description

LE DOUVEZ à moins de 500 m du front de mer, cette maison au charme indéniable possède de nombreux atouts dont une luminosité incroyable, des volumes généreux, une décoration moderne et soignée et une vie de plain pied.
- A rez-de-chaussée : une pièce de vie particulièrement lumineuse de 60m2, avec son poêle à bois, son sol en béton ciré brillant, donnant sur une agréable terrasse extérieure bien orientée et sa cuisine américaine aménagée et équipée de 17m² , une chambre avec salle d'eau, un WC et une arrière cuisine.
- A l'étage : un vaste palier, 3 chambres, une suite parentale de 30m² avec son coin bureau, sa salle de bains (douche et baignoire) et sa terrasse extérieure, un dressing et un WC.
- Un jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix, à l'abri des regards avec un cabanon sera le parfait terrain de vos enfants et vos animaux.
- Un garage et un carport, cour bitumée permettant de stationner d'autres véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 186 m²
Terrain : 1 046 m²
Salon : 59 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2000
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 985 €
DPE
    4
    151
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 900 € et 2 640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 530 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.58 % TTC

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