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EXCLUSIVITÉ ! Magnifique villa, PRÊTE A VIVRE d'environ 150m², située à COTIGNAC, SANS VIS-A-VIS, à 2,5 KM DU VILLAGE !
En EXCELLENT ETAT, elle offre de PLAIN PIED : un séjour / cuisine ouverte ÉQUIPÉE donnant directement accès à une belle terrasse, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, un salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le tout sur un terrain clos de 2000 m² donnant directement accès à une MAGNIFIQUE PISCINE traditionnelle de 10 m x 5 m et son POOL HOUSE avec BBQ, plaque gaz et BRUMISATEUR.
BELLES PRESTATIONS : garage , adoucisseur d'eau, double vitrage, tout à l'égout, fibre, CLIMATISATION REVERSIBLE, portail électrique, cheminée insert...
À visiter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURE !
Garantie revente offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1770 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr