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Vente Appartement

92210 SAINT CLOUD

N° Mandat: 3930/Réf: 3930

1 869 000 

5

Pièces

4

Chambres

176

Surface

0

Surface Terrain

image franchisé

Gérald
TUIL

01 56 88 15 15

Mon conseiller : Gérald TUIL

Bienvenue chez vous

Exclusivité - Face à l'Hippodrome de Saint-Cloud - Comme une Maison - Terrasse - Cave - Parkings - Piscine

Le Cottage - Comme une Maison - Un refuge lumineux face à l'hippodrome de Saint-Cloud

Il y a des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

Des lieux où l'architecture, la lumière et le calme créent une atmosphère que l'on ne retrouve nulle part ailleurs.

Au coeur de la résidence Le Cottage, programme récent signé Cogedim, face à l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 160 m2 en rotonde, situé au premier et dernier étage, fait partie de ces biens rares qui marquent dès la première visite.

Une entrée qui ouvre sur la douceur

Dès le premier niveau, tout respire l'équilibre :

trois chambres, deux salles d'eau, trois WC dont un séparé.

Un étage pensé comme un cocon familial, intime et paisible, où chacun trouve naturellement sa place.

Puis vient la surprise : le volume, la lumière, la rotonde.

On monte quelques marches, et tout change.

Le regard se lève, le souffle se suspend.

Le séjour apparaît, cathédral, circulaire, enveloppant.

Un espace rare, baigné de lumière, dont l'architecture en rotonde donne une sensation unique d'ampleur et de sérénité.

De larges ouvertures mènent directement à une terrasse plein sud de 49 m².

Un véritable prolongement du salon, une pièce de vie à ciel ouvert, où le soleil accompagne chaque moment de la journée.

Une cuisine qui accompagne les instants de vie

Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de réception spectaculaire.

Un lieu vivant, chaleureux, pensé pour partager, recevoir, profiter.

En hauteur, un refuge intime

Surplombant le séjour, la mezzanine accueille une master bedroom avec salle de bains et WC.

Un véritable refuge, indépendant, imprégné de la douceur lumineuse du volume cathédral en contrebas.

Et pour parfaire l'ensemble

Deux places de parking en sous-sol,
Une cave,
Et au sein de la résidence, une piscine, rare privilège qui complète ce cadre de vie privilégié.

Un bien qui ne laisse pas indifférent

Ce lieu n'est pas seulement un appartement.

C'est une ambiance. Une lumière. Une architecture qui raconte quelque chose.

Un bien pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé, apaisant, mais surtout singulier.

Un bien où l'on se projette instantanément.

Un bien que l'on visite et que l'on n'oublie pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 176 m²

Exterieur : 49 m²

localisation

Année de contruction : 2011

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Chambre(s) : 4

Toilettes : 4

Pièce(s) : 5

dpe
4
140
4

Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 7 800,00 € Nombre de Lots : 5
DPE : C 140 KwhEp/m2.an GES : A 4 KgCO2/m2.an
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1634 € (abonnement compris)
Taxe foncière : 2 800.00 €
* Prix hors honoraires agence : 1 780 000.00 € * Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur . * Honoraires: 5% TTC

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