Emplacement exceptionnel, très belle maison avec piscine aucun vis à vis

Emplacement exceptionnel, par son environnement calme, dans un quartier résidentiel recherché sur Ecully, avec un terrain de 1700M2 et sa piscine de 14,5 m x 6,5 m avec volet immergé, entourée d'une belle et grande terrasse sans aucun vis à vis. Très beau Jardin clos entretenu. Bien d'exception d'une surface de 320M2 en excellent état, et 360M2 surface au sol, matériaux de qualité. Un grand salon/salle à manger baigné de lumière. Une très belle cuisine haut de gamme Hacker récente avec un cellier. Au total 5 chambres dont une suite parentale de plain pied avec douche et wc séparé, nombreux dressings. A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau donnant sur une belle terrasse et une très grande suite parentale avec baignoire, douche et hammam. Deux wc à l'étage. Pompe à chaleur air/eau haut de gamme. Un grand sous/sol carrelé avec de nombreux rangements et son grand garage double avec porte et prises électriques . Maison avec alarmes. Accès rapide à toutes les commodités, commerces, écoles, transports, accès autoroutiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Caroline
Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour. Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis;
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr