DRACY-LE-FORT ? MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, COMBLES AMÉNAGEABLES & TERRAIN DE 1250 m²

Au coeur de la très prisée Côte Chalonnaise, sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 175 m², avec la possibilité d'aménager une grande partie de l'étage ,nichée au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1250m².
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec rangements et un grand dressing .
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une buanderie aménagée
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baies vitrées à galandage ou la domotique est omni présente, permettant d'agir sur la fermeture et l'ouverture des rideaux coulissants.
Une cheminée centrale visible également depuis le bureau attenant
L'espace nuit offre :
Une suite parentale avec dressing et salle d'e bain avec baignoire (grande douche à l'italienne, double vasque, rangements)
Deux chambres supplémentaires, dont :
Une avec salle d'eau privative
L'autre avec dressing
Un WC indépendant
Extension possible :
Un emplacement pour un escalier est prévu pour accéder à un espace de combles de 105 m² déjà équipé de fenêtres et des arrivées/évacuations d'eau. Cet espace est parfaitement aménageable pour agrandir votre surface habitable selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, suite, etc.
Côté annexes :
Un garage attenant de 27 m²
Autour de la piscine chauffée, vous trouverez un pool house comprenant le local technique, un WC et une douche extérieure.
Bonus :Possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec garage couvert et isolé de 67 m² pour y loger 3 voitures avec une cave enterrée pour des possibilités intéressantes pour projet futur ou revente partielle.
Environnement résidentiel calme, aucun vis-à-vis, prestations haut de gamme. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et ventilation mécanique double flux.
Une propriété rare, fonctionnelle, lumineuse, évolutive, à deux pas de Chalon-sur-Saône.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !