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AU COEUR DES ABATILLES ! Maison 7 pièces de 156 m2 avec piscine, parcelle de 1090 m2
Vente maison Arcachon
156m²
7 pièces
5 chambres
1 600 000€ *
N° Mandat : 385 / Réf : 385
Nathalie MEIR & Laurent GUILBERT
arcachon@nestenn.com
05 64 52 01 02
Contacter l'agent
Description

Au coeur des ABATILLES !

Dans un environnement calme et arboré, à seulement 3'min à pied des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, librairie) !
Proche du Moulleau et des plages.

Maison 7 pièces très lumineuse offrant 156 m2, sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1090 m2. Piscine chauffée au sel 10 x 4,5m.

Entrée, cuisine indépendante et arrière cuisine, un 1er salon de 32 m2 exposé Sud avec poêle à granulés, et un second salon avec cheminée exposée Est, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.

En complément : T2 d'environ 20 m2 avec entrée indépendante !
Hangar de 53 m2 à usage de garage avec appentis. Cave.

Visites sur rendez vous !

DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 156 m²
Terrain : 1 096 m²
Salon : 32 m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1940
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 000 €
DPE
    42
    243
    42
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 060 € et 2 830 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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