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Contrat Nestenn
A Vendre - Maison Antibes- Ponteil - 8 pièce(s) 180 m2
Vente maison Antibes
180m²
8 pièces
6 chambres
1 785 000€ *
N° Mandat : 1701 / Réf : 1701
Brice LEVAIQUE
antibes@nestenn.com
04 83 15 70 41
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Description

Villa 1930 avec Vue Mer - Antibes

Rare opportunité dans un secteur prisé, à quelques pas de la plage et du centre-ville d'Antibes. Nous vous proposons cette magnifique villa des années 1930, d'environ 200 m², érigée sur un terrain de 500 m².

Cette propriété offre un vaste hall d'entrée avec son sol d'époque, distribuant un bel espace de réception comprenant une salle à manger, un salon donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine familiale avec accès direct au jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À mi-étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue mer imprenable. Une grande salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet étage.

La villa dispose également d'une buanderie, d'une chambre de service et d'un garage.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de famille combine charme, caractère et emplacement de choix.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 180 m²
Terrain : 550 m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1927
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 6
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 416 €
DPE
    62
    315
    62
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 440 € et 6 006 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 1 700 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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